Lage, Lage, Lage! Wer kennt diese drei wichtigen Worte nicht. Die Lage ist der entscheidende Faktor, der zur Wertentwicklung der Immobilie beiträgt. Genauso gibt es auch in Sachen Finanzierung entscheidende Merkmale, damit die Finanzierung möglichst günstig ist. Denn eine alte Börsenregel sagt: „Im Einkauf liegt der Gewinn“. Und was für Aktien gilt, lässt sich auch auf die Baufinanzierung übertragen. Weiterlesen →
Wer schon in jungen Jahren mit Weitsicht sein Haus baut, kann länger ohne Hilfe in seinem eigenen Haus wohnen bleiben. Aber auch Vermieter tun gut daran, wenn sie ein Haus bauen, es barrierefrei bauen zu lassen. Dadurch erhöht sich die Vermietungschance und die Miete kann eventuell auch höher angesetzt werden. In den kommenden Jahren wird Barrierefreiheit immer wichtiger, da der demografische Wandel mehr alte als junge Leute mit sich bringt. Weiterlesen →
Im Alltag sind wir oft im Stress, daher sollte man sich auch mal die Zeit nehmen und ausspannen. Wo geht das nicht besser als zu Hause, denn dort kann man ganz für sich allein sein. Um einen solchen Wellnesstag zu Hause machen zu können, braucht man gewisse Voraussetzungen im eigenen Bad. Weiterlesen →
Der Bausparvertrag ist ein sehr beliebter Sparvertrag. In Deutschland gibt es viele verschiedene Bausparkassen, die wiederum unzählige Tarife zum Bausparen anbieten. Daher ist es wichtig, dass man vor dem Abschluss genug Informationen einholt und genau weiß was man möchte. Weiterlesen →
Ein Duschvorhang im Badezimmer ist nicht unbedingt der Wunschtraum vieler Menschen, die meisten möchten lieber eine Duschwand zum Beispiel aus Glas, da diese sehr edel aussieht. Aber auch ein Duschvorhang kann ein Badezimmer aufwerten, er muss nur richtig in Szene gesetzt werden. Weiterlesen →
Die meisten Menschen träumen von einem Eigenheim. Doch der Traum vom Haus ist häufig mit viel Arbeit und Geld verbunden. Als erstes sollte man ein passendes Grundstück in seiner Wunschheimat suchen. Ist dies geschehen, kann mit der Planung des Hauses begonnen werden. Die Auswahl an Bauunternehmen ist groß, sich da das Traumhaus auszusuchen, ist nicht wirklich einfach. Man kann natürlich sämtliche Musterhäuserparks in der Umgebung anschauen, dies ist aber sehr zeitaufwendig. Dank neuster Technik wird es einem jedoch viel einfacher gemacht, sein Traumhaus zu finden, und das sogar von der Couch aus. Voraussetzung dafür ist jedoch, dass man im Besitz eines iPads ist. Weiterlesen →
Wer ein Haus oder eine Wohnung bauen oder kaufen möchte benötigt dafür meistens eine Finanzierung. Dazu stehen dem zukünftigen Bauherrn verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Zum einen kann man sich zu jedem Kreditinstitut, welches diese Art der Finanzierung anbietet, begeben. Allerdings handelt es sich dabei um eine zeitaufwendige Angelegenheit, denn überall müssen für diesen Zweck Angebote eingeholt werden. Auch wenn die Finanzierungszinsen für Eigenheime sich auf einem niedrigen Level befinden, ist diese Vorgehensweise sehr wichtig, da schon kleine Unterschiede eine nicht unerhebliche Summe in der Monatsrate ausmachen können. Weiterlesen →
Die Planung einer Baufinanzierung sollte sehr sorgfältig gestaltet werden. Ausschlaggebend ist dabei die Frage: Welche Baukosten entstehen und mit welchen Baunebenkosten ist zu rechnen? Grundsätzlich ist beim Neubau eines Hauses eine vorherige Baukostenermittlung notwendig. Wer dabei den Hausbau in Eigenregie planen möchte, sollte sich auf jeden Fall eine Checkliste anlegen, welche Punkte unbedingt zu berücksichtigen sind. Weiterlesen →
Im Zuge steigender Energiekosten rücken moderne und energiesparende Bau- und Wohnkonzepte immer weiter in den Fokus von Immobilienbesitzern. Gerade die Richtlinien der Energieeinsparverordnung (EnEV) müssen beim Neubau eingehalten werden, die besagt, dass nur noch Niedrigenergiehäuser geplant werden dürfen. Damit soll der Energiebedarf für Heizung und Warmwasser um 30% gesenkt werden. Doch worauf muss man beispielsweise bei der Dämmung eines Neubaus achten?
Ob das Bauen mit Bauträgern für einen selbst geeignet ist, muss man ganz genau prüfen. Dieses Bauvorhaben bringt viele Vorteile, aber es ist auch mit einigen Risiken verbunden. Wichtig ist, dass der Bauträger Referenzen vorweisen kann und am Markt etabliert ist. Im Zweifelsfall sollte man Erkundigungen einholen. Hierzu spricht man am besten Bauherren an, die mit dem ausgesuchten Bauträger bereits zusammengearbeitet haben, und fragt nach deren Erfahrungen. Wer mit Bauträgern baut, braucht sich um gar nichts zu kümmern. Weiterlesen →