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Das Leben in einer Mietwohnung beinhaltet genauso wie das Wohnen in den eigenen vier Wänden Rechte und Pflichten. Viele Menschen in Deutschland leben zur Miete und bei Mieterhöhungen, unangemessenen Nebenkosten oder Ärger mit dem Nachbarn ist es von Vorteil, im Mietrecht Bescheid zu wissen oder jemanden zu kennen, der sich in in diesem Fachgebiet auskennt.

Dabei kann der Mieterschutzbund helfen, der als Verein den Mietern beratend und informierend  zur Seite steht.

Mieterschutz ist der Schutz des Mieters vor unangemessenen und unrechtmäßigen Vertragsbedingungen bezüglich verschiedener Mietangelegenheiten. Ebenfalls beschränkt es das Kündigungsrecht des Vermieters. Der Mieterschutzbund kann dort helfen, wo Mieter ein Problem haben und nicht mehr weiter wissen. Der Mieterschutzbund setzt sich im umfangreichen Rechtsgebiet des Mietrechts für die Interessen der Mieter ein.

Die Bandbreite der Probleme und Sorgen der Mieter kann groß sein: zu hohe Nebenkosten, unverständliche Betriebskostenabrechnungen, Beeinträchtigung des Wohnkomfort bis zu Schimmel an den Wänden. Wenn man sich dann nicht im Mietrecht auskennt und weiß, wie man sich an den Vermieter wendet, um sein Recht einzufordern, ist man ohne die Hilfe von Experten meist aufgeschmissen. Hier bietet der Mieterschutzbund als Verein einen Service für die Mieter.

Neben Beratung und Information, gibt es hier Rechtsschutz und gegebenenfalls Unterstützung durch einen fachkompetenten Anwalt. Man unterstützt die Mieter bei Problemen und Unklarheiten. Als Mitglied des Mieterschutzbundes kann man diese Leistungen in Anspruch nehmen. Der Mieterschutzbund leistet als Interessenorganisation wichtige Lobbyarbeit für die Mieterhaushalte in Deutschland.

Nicht selten gibt es Konflikte zwischen Mietern und Vermietern, doch wer als Mieter sein Recht kennt, kann angemessen und bedacht reagieren.
Der Mieterschutzbund vertritt seit 1988 in Deutschland kompetent die Interessen seiner fast 18.000 Mitglieder im gesamten Bundesgebiet. Im Mittelpunkt seiner Arbeit steht die politische Interessenvertretung der Mieter, dabei ist der Kern der Arbeit der Schutz des Mieters vor willkürlicher Kündigung und ungerechtfertigter Mieterhöhung. Der deutsche Mieterschutzbund setzt sich ein für bezahlbare Mieten und ein ausreichendes Wohnungsangebot.

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In Zeiten der stetig wachsenden Anzahl an Single-Haushalten sind kleine und preisgünstige Wohnungen rar. Was also tun, wenn keine solche Single-Wohnungen auffindbar sind? Durch die Situation am Wohnungsmarkt ist der Trend zur Wohngemeinschaft ungebrochen stark. Ob nun Student, Außendienstler oder Künstler – oftmals sind es Singles, die sich in Wohngemeinschaften zusammentun. So ist es auch nicht verwunderlich, dass viele Haus- und Wohnungseigentümer Wohnungen direkt als für Wohngemeinschaften geeignet anbieten. Oftmals sind es ja gerade Wohnungen mit großen Grundflächen, die aufgrund des finanziellen Mehraufwands bei Miete und Heizkosten unvermietet bleiben. Im Hinblick darauf ist eine Wohngemeinschaft sowohl für den Vermieter als auch für die Mieter eine kostengünstige Alternative.

Wenn man eine Wohnung auch zum Zweck der Gründung einer etwaigen Wohngemeinschaft vermietet, so sollte man bedenken, ob man die gesamte Wohnung an einen einzigen Mieter vermieten möchte, der dann weitere WG-Zimmer untervermieten darf, oder ob man die WG-Zimmer lieber einzeln vermieten will. Dementsprechend muss man den Mietvertrag gestalten. Als Vermieter ist nämlich zu beachten, dass ein Einzelmieter für die Erbringung der Gesamtmiete haftet, egal ob alle Räume untervermietet sind oder nicht. Somit kann der Vermieter nicht nur stets auf die volle Miethöhe bestehen, sondern ist zusätzlich nicht gezwungen sich selbst Mieter für das Objekt zu suchen.
Für Vermieter, die Mieter suchen, sind verschiedene Wege ratsam wie zum Beispiel Inserate in einschlägigen Anzeigeblättern, in Wohnungsbörsen der Tageszeitungen aber auch Online-Portale wie WG-Welt oder Zimmersucher. Sucht man ein WG-Zimmer, sollte man sich vorher natürlich umfangreich informieren und auch wissen, wer man selbst ist, und was man sucht. So ist es nicht nur wichtig, sich ein Bild von dem Stadtteil zu machen, in den man ziehen möchte. Der introvertierte IT-Mitarbeiter einer Firma für Computer-Technik wird in einer etwas schrillen und lauteren Musiker-WG wohl nicht sonderlich glücklich werden. Daher ist ein Besichtigungstermin nötig, zu dem möglichst allen Mitmieter anwesend sind. Auch sollte man die WG-Zimmer, die angeboten werden, recht genau unter die Lupe nehmen, ob alles an Ausstattung vorhanden ist, was man sich wünscht. Die Angebote sind reichhaltig. Daher sollte für jeden Geschmack etwas zu finden sein. Dabei ist es ratsam, sowohl in der Tageszeitung, in den diversen Anzeigeblättern aber auch in vielen Wohnungsbörsen im Internet nach einem WG-Zimmer zu suchen. Da sind zum Beispiel Portale wie WG-gesucht oder WG-Welt und Zimmersucher zu nennen.

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