Hausbau – Finanzierung – Immobilien

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Der Traum von der Eigentumswohnung lässt sich mithilfe staatlicher Förderprogramme oftmals schneller erfüllen als ohne staatliche Unterstützung. Die bekanntesten Arten der Fördermittel für Wohnungskauf sind die KfW-Förderprogramme und die Wohnraumförderung. Das Kürzel KfW steht für Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die staatliche Bank bietet verschiedene Kredite, etwa für Modernisierung oder energiesparende Sanierung. Voraussetzung für die Zusage der Fördermittel für Wohnungskauf ist die private Nutzung der Immobilie. weiterlesen… »

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Viele Familien wünschen sich ein Eigenheim mit Garten, in dem ihre Kinder herum tollen können. In den meisten Fällen reicht das eigene Einkommen jedoch nicht aus, um sich diesen Traum aus eigener Kraft zu erfüllen. Deshalb gibt es staatliche Fördermittel für Hausbau, die Familien beanspruchen können. Die KfW Bankengruppe bietet Fördermittel beim Hausbau, die Maßnahmen der Modernisierung und energieeffizienter Sanierung zu Gute kommen. weiterlesen… »

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Laut einer aktuellen Forsa-Studie zum Thema Immobilien sowie Finanzierung Eigenheim haben immer mehr Leute ein Interesse an den eigenen vier Wänden. Demnach trauen sich auch immer mehr Befragte die Finanzierung eines Eigenheims zu. 56,4 Prozent der Befragten, also über die Hälfte, sind davon überzeugt, dass der momentane Zeitpunkt äußerst günstig ist für die Finanzierung vom Eigenheim. Nicht zuletzt sind die Befragten mehrheitlich davon überzeugt, dass eine Immobilie am besten vor einer Inflation schützt. weiterlesen… »

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Die von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zur Verfügung gestellten Fördermittel KfW sind in der Energieeinsparverordnung EnEV (gültig 1. Oktober 2009) festgelegt und geregelt. Bei einem sogenannten KfW-Effizienzhaus 70 dürfen der jährliche Primärenergiebedarf (max. 60 kWh pro Quadratmeter Nutzfläche) und Transmissionswärmeverlust (Wärme übertragende Umfassungsfläche) maximal 70 Prozent nach EnEV betragen.

Höhere Fördermittel KfW stehen beim KFW-Effizienzhaus 55 zur Verfügung. Hier sind die Werte auf 55 Prozent und 40 kWh pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche begrenzt. Das größte Sparvolumen an Energieverbrauch bietet das Passivhaus, welches ebenfalls Werte von 40 kWh erfüllen muss und zusätzlich nicht mehr als 15 kWh Heizwärme je Quadratmeter Wohnfläche verbrauchen darf. weiterlesen… »

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In der Energieeinsparverordnung gültig ab 1. Oktober 2009 sind die Energieeffizienzstandards in puncto Fördermittel Wärmedämmung und Wärmeerzeugung geregelt.

Für Bauherren, die einen Neubau planen, greifen beträchtliche Einsparungen beim Energiebedarf. Dazu hat der Gesetzgeber folgende Standards festgelegt: Fördermittel Wärmedämmung stehen für ein Effizienzhaus 55, 70 oder 100 zur Verfügung. Dieses trifft ebenfalls bei einem sogenannten Passivhaus zu. Bei einem Effizienzhaus 100 (alte Bezeichnung Niedrigenergiehaus) liegt die festgesetzte Grenze für den Jahres-Primärenergiebedarf bei 80 KWh. Der Typ 70 (alte Bezeichnung KfW-Energiesparhaus 60) kommt mit 30 Prozent weniger Energie aus und der Typ 55 (alte Bezeichnung KfW-Energiesparhaus 40) verbraucht 45 Prozent weniger, als ein normaler Neubau. weiterlesen… »

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Seit dem 1. Oktober 2009 haben sich die Sätze für „Fördermittel Solaranlagen“ nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) verändert. Anträge für Fördermittel Solaranlagen nehmen die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) entgegen.

In der EnEV sind förderungswürdige erneuerbare Energien aufgeführt. Diese können für Strom- und Wärmeerzeugung dienen. Für eine direkte Wärmeerzeugung kommt eine thermische Solaranlage in Betracht, die zum Heizen und für die Warmwasserbereitung zur Verfügung steht. Ebenfalls sind diese Anlagen zur Kühlung einsetzbar. weiterlesen… »

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Bauherren können unter bestimmten Voraussetzungen Fördermittel Heizung beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragen. Diese Förderung ist mit dem Förderungsprogramm für erneuerbare Energien und dem energieeffizienten Hausbau der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) überwiegend kombinierbar. Wer regenerative Energie zur Wärmeerzeugung einsetzt, hat Anspruch auf Fördermittel Heizung sowie BAFA-Förderung. weiterlesen… »

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Die Frage nach der richtigen Finanzierung stellt sich sicher jeder, der im Begriff ist, eine Immobilie zu kaufen oder ein Haus zu bauen. Die Antwort ist nicht einfach, denn nicht nur der günstigste Zins ist maßgebend für die Auswahl der passenden Finanzierung. Angebote gibt es heutzutage im Überfluss, doch stecken die Anbieter fast immer Rahmenbedingungen bezüglich einer Finanzierungszusage ab. Diese Bedingungen enthalten zum Beispiel eine gewisse vorgegebene Höhe des Eigenkapitals, ohne das nicht finanziert wird. Andere Anbieter finanzieren generell keine Selbständigen oder Freiberufler, manche nur Neubauten, manche nur regional – wegen der Bewertung der Immobilie.

Sind diese Voraussetzungen abgeglichen, sollte im nächsten Schritt geprüft werden, inwieweit diverse Sonderformen einer Finanzierung in Frage kommen könnten und sinnvoll sind. Besitzt man bereits einen Bausparvertrag, ist es sicherlich sinnvoll, diesen in die Finanzierung einzubringen. Kommt eventuell ein Förderdarlehen, beispielsweise ein KfW-Darlehen in Frage? weiterlesen… »

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Wer einen Hausbau plant, sollte sich nicht nur Gedanken machen, wie sein zukünftiges Eigenheim aussehen soll. Es gibt viele Möglichkeiten, Fördermittel vom Bund, dem Land und von öffentlichen Versorgern erhalten zu können. Natürlich können diese Fördermittel in Art und Umfang unterschiedlich sein, denn nicht überall gelten die gleichen Bestimmungen.

Fördermittel kann man zum Beispiel erhalten, wenn man sich für den Einbau einer Pelletheizung, einer Wärmepumpenanlage oder einer Solaranlage entscheidet. Ebenfalls werden Regenwassernutzungsanlagen mit Fördermitteln bezuschusst. Generell kann man sagen, dass so gut wie alle erneuerbaren Energien gefördert werden. weiterlesen… »