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Fertighäuser haben Charme, auch wenn kritische Stimmen ihnen den den Ruf des „Hauses von der Stange“  zuweisen. Natürlich, ein Fertighaus wird vorgefertigt, wobei dieses über modernste computergesteuerte Maschinen geschieht. Holz ist der klassische Baustoff, aus dem Fertighäuser entstehen. Ein Fertighaus ist ein Holzhaus? Das klingt  schon ganz anders. Irgendwie individueller. Eben, denn kein Fertighaus muss dem anderen gleichen. Der Bauherr kann sich beim Fertighaushersteller die verschiedensten Module und Varianten zeigen lassen, um zu seinem Wunschhaus zu kommen. Die freie Auswahl beginnt bereits beim Haustyp: Fertighäuser glänzen nach Bauende als  prachtvolles Stadthaus, Haus im Landhausstil oder gar als luxuriöse Villa. Klasse!

Finanzierung von Grund auf an

Für welches Modell sich auch entschieden wird: Wenn den Bauherren das Geld ausgeht, kann fehlendes Baukapital durch eine Muskelhypothek bereitgestellt werden. Das gilt auch für den Kellerbau. Je nach Belieben kann ein Fertighaus nur auf einer Bodenplatte oder auf die Decke eines Fertigkellers aufgesetzt werden. Doch angesichts eines eventuellen zukünftigen Wiederverkaufs bietet sich ein Fertigkeller an.

Mit allen Formen dachaufwärts

Fertighausanbieter halten eine schier unglaubliche Auswahl in puncto Ausbau und  Ausführung bei den Häusermodellen parat. Begonnen bei den Dächern, können diese in den verschiedensten Formen geliefert werden. Es gibt Steildächer, Walmdächer oder Krüppelwalmdächer -  um nur einige zu nennen. Wie das Haus bedacht sein soll, kann sich der Bauherr nach seinem eigenen ästhetischen Gesichtspunkten aussuchen. Wird er Dachziegel verwenden? Wird er sich für ein farbenfrohes Dach entscheiden? Selbst einem Dach in Blau, Grün oder Knallrot steht nichts im Weg.
Soll die Dachgestaltung großzügiger angegangen werden, können beispielsweise Gauben oder sogar eine Dachterrasse für das Urlaubsgefühl integriert werden.

Extras erwünscht ?

Lust auf Erker, Wintergärten, Vorbaubalkone oder Carports? Diese Ergänzungen und Erweiterungen sind bei der Fertighausauswahl beliebt. Selbst ein fürstlich wirkender Turmerker braucht kein Traum aus einer Hochglanzarchitekturzeitschrift zu bleiben.
Allein 3000 Basisfertighaustypen sind derzeit auf dem Markt. Wer seinen Haustraum bei dieser Auswahl nicht zum Leben erwecken kann, ist zu bedauern.

Eine Fensterform allein macht noch kein Fertighaus

Der Käufer sucht jedes Gestaltungselement für seinen Blick nach Draussen selbst aus, denn er hat ein enormes Angebot als Entscheidungsgrundlage. Fenster aus Holz, Kunststoff oder Alu. Was darf es denn sein? In welcher Farbe soll der Fensterrahmen glänzen? Sind Rolladen oder Klappläden bevorzugt?

Fertighäuser – außen und innen schön

Noch gar nicht erwähnt wurde das schönste Kleid eines Hauses – die Fassade.
Der Hauskäufer kann sie sich verputzen, verklinkern oder mit Holz verkleiden lassen.
Fertighaushersteller beweisen Geschmack bei der Inneneinrichtung. Wie in einem selbst gebauten Haus kann im Fertighaus gerne ein offener Kamin oder eine Kachelofenheizung eingebaut werden. Die Bodengestaltung verrät viel über den Stil ihrer Bewohner. Wer Akzente setzen will, kann sich zwischen Wohnkeramik, Teppichboden, Parkett oder Marmor entscheiden. Vielleicht wird er eine Mischung aus Allem in seinem neuen Haus begrüßen?
Wer die Wahl hat, ist auf der individuellen Seite. Im Fertighausbau scheint man mit der Erschaffung von einzigartigen Gestaltungsbausteinen noch lange nicht fertig zu sein.

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Foto: Hansehaus

Fertighäuser liegen im Trend und passen sich den Bedürfnissen der Bewohner an, denn Veränderungen gehören zum Leben. Kinder verlassen das Haus, Eltern kommen hinzu oder ein Home-Office wird erforderlich. Ideal, wenn sich dann das Eigenheim individuellen Wünschen anpassen lässt.

Auch der Fertighausbauer HANSE HAUS reagiert mit seinen Modellen auf diese Bedürfnisse und stellt variable Nutzungsmöglichkeiten in den Vordergrund. Zum Beispiel mit dem Wohnhaus „VARIO“: Das moderne Haus besteht aus einem Winkelbau mit zwei Vollgeschossen und gegenläufigen Pultdächern, der durch einen dazwischen geschobenen Treppentrakt getrennt wird. So entstehen insgesamt vier Wohnbereiche mit einer Wohnfläche von insgesamt 190 m², die separat oder gemeinsam genutzt werden können.

Durch einfache Maßnahmen lässt sich beispielsweise ein Apartment im Erdgeschoss komplett abtrennen und darüber hinaus bei Bedarf barrierefrei gestalten – die ideale Basis für ein Mehrgenerationenhaus. Der intelligent geplante Erdgeschossgrundriss punktet zudem mit einem großen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Als Gegenstück bietet das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Dachterrasse Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

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Foto: Baufritz

Nichts ist so perfekt wie die Natur. Gleichzeitig sinnliche und funktionale Häuser entstehen, wenn die Prinzipien der Natur beachtet und mit fortschrittlicher Technologie kombiniert werden. Dagmar Fritz-Kramer, erst kürzlich zur Unternehmerin des Jahres 2008 gekürt, hat sich diesem Grundsatz verschrieben und baut ausschließlich wohngesunde Individualhäuser mit modernem Hausdesign.

Mit ihren Architekten und Wohndesignern plant sie rund 200 Häuser pro Jahr, die höchstem Designanspruch genügen.

BAUFRITZ-Kunden können sich bei der Planung laut der Geschäftsführerin „auf eine besondere und intensive Beratung freuen“. In einer außergewöhnlichen Bau-Erlebniswelt, der „HausSchneiderei“, können sie ihr zukünftiges Haus erleben.

Neben dem Designanspruch hat aber das Wohlbefinden der Hausbewohner oberste Priorität. Dies garantiert eine individuelle Raumplanung, die auf die persönlichen Wohnwünsche abgestimmt ist und deshalb zum Leistungsangebot des Unternehmens gehört. Der Holzhausexperte sorgt zudem für schadstoffgeprüftes Raumklima und höchste Qualität bei der Verarbeitung der Naturmaterialien. Die Highclass-Häuser werden mit modernster Technik passgenau und computergesteuert produziert.

Die BAUFRITZ-Häuser beweisen, dass eine Energie sparende Bauweise und anspruchsvolle Architektur kein Widerspruch sind: Für hochwertigen Wärme-
und Kälteschutz sind 40 Zentimeter starke Naturholzwände, kombiniert mit innovativer Umwelt- und Heiztechnik, verantwortlich. Für komfortable Wärme sorgt etwa die umweltfreundliche Holzpelletheizung oder eine Solaranlge auf dem Dach. Dies spart
enorme Energiekosten ein, schont die Umwelt und verringert den CO2-Ausstoß um mehr als 40 Tonnen. Gesund und zeitgemäß wohnen: durch einen gelungenen Mix aus energetischen Vorteilen und zeitgemäßem Design.

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Foto: Luxhaus

Was macht ein Haus zum Zuhause? Will ich wohnen oder mich wohlfühlen? Das sind die Fragen, die sich ein Haushersteller stellen muss, um Konzepte zu entwickeln, die neugierig machen oder, noch besser, auf Anhieb begeistern.

In einem Beratungsgespräch bei LUXHAUS werden den Bauherren keine vorgegebenen Konzepte oder Grundrisse präsentiert. Die individuellen Anforderungen und Wünsche werden hier konkret festgelegt. Wer nutzt welche Räume, wie lange und wie intensiv? Hat man viel Besuch, mit dem man sich gerne in der offenen Wohnküche aufhält? Welche Entwicklungen sind zu erwarten, denen das Haus sich im Laufe der Jahrzehnte anpassen muss?

Energiesparen ist ein großes Thema, dem LUXHAUS schon 2003 mit der serienmäßigen Einführung der „Climatic-Wand-Technologie“ begegnet ist. Die „Climatic-
Wand“ ist eine, gemeinsam mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung entwickelte diffusionsoffene Wandkonstruktion, die ohne Folien und Styropor verarbeitet
ist. Neben ganzjährigem Wohlfühlklima garantiert sie niedrige Energiekosten durch hervorragende Dämmwerte. In Kombination mit der bedarfsgerechten Haustechnik,
bis hin zum Komplettpaket mit kontrollierter Be- und Entlüftung, Wärmepumpe, Regenwassernutzungsanlage und BUS-System, über das unter anderem Beleuchtung, Rollläden und Temperatur jederzeit zentral und dennoch individuell geregelt werden können, entsteht ein maßgeschneidertes Gesamtkonzept, das den Bauherren begeistert.

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Foto: FertighausWelt

Fertighäuser sind beliebt. Kein Wunder, denn sie haben viele Vorteile. Dazu zählen die kurze Bauzeit, der Festpreis, umweltfreundliche Baumaterialien und die vorbildliche Energieeffizienz. Vor allem müssen sich angehende Bauherren nicht auf schwer verständliche Planzeichnungen verlassen, sondern können ihr Traumhaus vorab besichtigen und sich informieren und beraten lassen. Zum Beispiel in Deutschlands modernster Hausausstellung, der FertighausWelt am Flughafen Hannover.

Der Besuch einer Fertighaus-Ausstellung ist Pflichtprogramm für jeden, der ein Eigenheim plant. Wer qualifizierte Beratung benötigt, ist hier richtig. Und natürlich kann man hier das zukünftige Domizil selbst auf Herz und Nieren prüfen und sich ein realistisches Bild von der Leistungsfähigkeit des Baupartners machen.

Direkt neben dem Flughafen Hannover stehen die Türen von 19 Musterhäusern für einen Besuch offen. Ein Bummel durch das 18.000 Quadratmeter große Gelände zeigt die ganze Bandbreite aktueller Fertighaus-Architektur: ob modernes Fachwerkhaus mit viel sichtbarem Holz und Glas, norddeutsches Landhaus oder Designer-Villa.

Wer immer noch glaubt, Fertighäuser seien Häuser „von der Stange“, wird sich wundern. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei – und für jeden Geldbeutel. Wichtig zu wissen: Ein Musterhaus ist immer nur ein Beispiel; es gibt unendlich viele Variationsmöglichkeiten.

Auch in Süddeutschland gibt es künftig eine FertighausWelt. Im Frühjahr 2009 öffnet die neueste Hausausstellung an der Autobahn A3 bei Erlangen-West ihre Tore. Auf 20.000 Quadratmetern werden 16 aktuelle Fertighäuser errichtet.

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Foto: viebrockhaus.de

Das von Industriedesignerin Jette Joop gestaltete Viebrockhaus ist alles, außer gewöhnlich. Es ist, wie jedes andere Viebrockhaus auch, in bester Handwerksqualität massiv Stein auf Stein gemauert. Die außergewöhnliche Hausserie „Jette Joop Europe“, begründet einen völlig neuen Lebensstil, eine ganz neue Welt des Wohnens: ob in klassischer, mediterraner oder moderner Ausführung.

Flexibilität wird zum System: Während viele von flexiblem Wohnen reden, wird es im Viebrockhaus „Jette Joop Europe“ bereits gelebt. So kann der Grundriss zu jeder Zeit auf die individuellen Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden. Das oberste Stockwerk ist zum Beispiel so aufgebaut, dass es auch völlig ohne Innenwände
auskommt.

Ein Quadrat zieht Kreise: Architektonisches Grundprinzip ist das Quadrat, das sich an unterschiedlichen Stellen des Hauses wieder findet. Im Grundriss ebenso wie an vielen bis ins Detail durchdachten Gestaltungselementen. Eine ideale Ergänzung ist das Wellness-Haus, gleich neben dem Haupthaus. Der Zugang erfolgt aus dem Dachgeschoss des Haupttrakts über eine hauseigene Brücke direkt in die vorgewärmte Sauna.

Tolle Annehmlichkeiten: der Handtaschenraum für die Frau, der separate Schuhraum, ein beleuchteter Weinkeller, der über einen Glasboden im Wohnzimmer einsehbar ist und ein Wäscheabwurfschacht sorgen für Luxus. Dem gestalterischen Anspruch steht auch die technische Ausstattung in nichts nach. Die Viebrockhäuser sind echte Klimaschutzhäuser, die ohne Öl und Gas auskommen.

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In nur wenigen Wochen ein eigenes Haus zu besitzen, ist keine überzogene Wunschvorstellung. Mit einem Fertighaus kann sich jeder den „Traum vom Eigenheim“ in kürzester Zeit erfüllen. Ein Fertighaus wird nicht wie in der klassischen Weise „Stein auf Stein“ errichtet. Vielmehr produzieren darauf spezialisierte Unternehmen die Teile des Hauses nach Kundenwunsch in riesigen Hallen. Danach werden ganze Wände und Dachteile zur Baustelle geliefert und nach dem „Steckprinzip“ zusammengeführt.
Je nachdem welcher Typ von Fertighaus gewählt wird, sind die Teile aus Stein oder Holz. Doch auch wenn sich die Bauzeit auf nur wenige Wochen beschränkt, die Vorbereitungen müssen trotzdem sorgfältig vorgenommen werden. Zunächst muss ein geeignetes Grundstück zur Verfügung stehen. Bevor darüber nachgedacht werden kann, hier ein Haus zu errichten, sollte der Grund auf seine Beschaffenheit hin untersucht werden. Auch um die Entscheidung für oder gegen einen Keller zu treffen, ist das ein guter Schachzug (Tipp: Beachten Sie, dass Fertighaus-Teile meist auf großen Sattelschleppen angeliefert werden).

Ist alles in Ordnung, muss eine Baugenehmigung beim zuständigen Amt eingeholt werden – vorher geht gar nichts. Für die Planung eines Fertighauses kann entweder ein Architekt oder gleich das entsprechende Unternehmen angefragt werden. Häufig hat der geneigte Kunde eine große Auswahl an Bauweisen, so dass der Fantasie kaum Grenzen gesetzt sind.

Bevor das Fertighaus aber angeliefert wird, muss entweder der Keller ausgehoben oder einfach ein festes Fundament installiert werden. Dann geht meist alles ganz schnell. Auf großen Lastern werden die Fertighaus-Teile angeliefert und innerhalb einer geringen Zeitspanne verbunden. Damit steht schon mal das Grundgerüst. Viele Fertighausanbieter stellen für ihre Kunden gleich das komplette Programm zur Verfügung, das heißt, dass der Häuslebauer auch alles für den Innenausbau bekommt. Um sich eine bessere Vorstellung machen zu können, empfiehlt es sich, Musterhäuser zu besuchen. Hier merkt der zukünftige Hausbesitzer schnell, was ihm an Fliesen, Wandfarben und sanitären Einrichtungen gefällt. Entscheidet sich der Kunde auch, den Innenausbau von der Firma durchführen zu lassen, bekommt er ein „schlüsselfertiges Haus“. Auch wenn sich der zukünftige Eigenheimbesitzer nach der Planungsphase um nichts mehr kümmern muss, sollte er doch ab und an bei der Baustelle vorbei schauen. Denn je eher Mängel festgestellt werden, umso besser. Das nachträgliche Ändern kostet nämlich Zeit und Nerven.

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