Hausbau – Finanzierung – Immobilien

Der Kauf eines neuen Hauses unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht vom Kauf einer gebrauchten Immobilie. Es gibt wie überall Vor- und Nachteile. Ein Neubau lohnt sich für diejenigen, die handwerkliches Geschick besitzen und Geld sparen möchten. Ein neues Haus ist aber auch für diejenigen etwas, die selbst bestimmen möchten, wie ihr Eigenheim später aussieht. Es bewahrt einen ebenfalls für längere Zeit vor umfassenden Renovierungsarbeiten. weiterlesen… »

Ein Haus zu kaufen ist nicht nur eine komplexe Entscheidung – sie zieht auch viele komplexe Vorgänge nach sich. Kaum hat man ein Problem gelöst, tut sich das nächste auf. Oft merkt man erst mittendrin, dass man etwas nicht bedacht hat. Die wesentlichen Entscheidungspunkte bei einem Hauskauf betreffen das Grundstück, das Haus und die Finanzierung. weiterlesen… »

Immobilienliebhaber schwärmen oft vom Charme alter Häuser. Einen solchen Altbau zu besitzen, bringt allerdings schnell Tücken mit sich. Wer sich gern ein altes Haus kaufen möchte, sollte daher einige Dinge beachten, sonst gerät man schnell in eine unangenehme Kostenfalle: Ein altes Haus kaufen bedeutet nicht selten, in Umbauten oder sogar eine umfassende Sanierung zu investieren. weiterlesen… »

Hat sich nicht jeder während eines schönen Urlaubs schon einmal gefragt, wie es wäre, in dem jeweiligen Urlaubsland zu wohnen? Das muss nicht immer einen kompletten Umzug bedeuten, denn es ist ja auch möglich, eine Wohnung im Ausland zu kaufen, ohne sein komplettes Leben dorthin zu verlegen.

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Studien der unterschiedlichsten Art belegen es schon seit Jahren – nach wie vor träumen viele Menschen vom Wohnen in den eigenen vier Wänden. Der Neubau der eigenen Traumimmobilie ist dabei ebenso beliebt wie der Umbau eines bereits vorhandenen Hauses oder einer Wohnung.

Nicht immer ist der Traum allerdings auch problemlos in die Tat umzusetzen, denn den meisten potentiellen Immobilienbesitzer fehlen zunächst die notwendigen Eigenmittel, um einen solchen Hauskauf auch zu finanzieren. Allerdings, und das ist die gute Nachricht, gibt es mittlerweile viele unterschiedliche Möglichkeiten der Hauskauf Finanzierung, so dass für viele der Traum vom Eigenheim doch noch in greifbare Nähe rückt. weiterlesen… »

Die eigenen vier Wände – wer hat nicht schon einmal davon geträumt, sich nicht mehr mit lästigen Vermietern oder miesepetrigen Nachbarn herumschlagen zu müssen? Und so ist es denn kein Wunder, dass die eigene Immobilie immer noch sehr begehrt ist.

Der Kauf eines Hauses ist allerdings eine Lebensentscheidung, die gut durchdacht sein muss. Dabei zählen nicht nur Lage und Ausstattung zu den wichtigen Kriterien, sondern vor allem auch die Finanzierung.

Als Faustregel gilt, dass die potentiellen Eigentümer bei einem Hauskauf über mindestens 20 Prozent Eigenkapital verfügen sollten. Da dies allerdings nicht immer möglich ist, ist auch ein geringerer Satz mittlerweile durchaus akzeptiert und auch der Hauskauf ohne Eigenkapital ist heute möglich. weiterlesen… »

Wer ein Haus oder eine Wohnung neu bauen oder umbauen möchte, um endlich in die ersehnten eigenen vier Wände umziehen zu können, der muss sich in der Regel zunächst einmal Gedanken über die Finanzierung dieses Traums machen. Denn die wenigsten potentiellen Immobilienbesitzer verfügen über die finanziellen Mittel, um den Neu- oder Umbau einer Immobilie komplett aus eigener Tasche zu bezahlen. weiterlesen… »

Sachverständige helfen beim Hauskauf

Die Anzeigen in den Immobilienspalten der Zeitungen klingen immer hervorragend. „Gut gepflegt“ soll das Haus sein, die „Top Lage“ ist natürlich selbstverständlich und die Bausubstanz „solide“. Da die potenziellen Immobilienbesitzer aber in aller Regel nicht selbst aus der Baubranche kommen, ist es für sie oft schwierig, im wahrsten Sinne des Wortes hinter die Fassade zu blicken. Gleiches gilt für den Neubau eines Hauses. Ob etwas nicht so ist wie es sein soll, das entscheidet sich meist erst hinterher, wenn teure Reparaturen notwendig werden. Um also bereits am Anfang alle möglichen „Problemzonen“ zu erkennen und kompetenten Rat und Hilfe zu bekommen, setzen viele Häuslebauer und zukünftige Immobilienbesitzer auf Sachverständige, die sie während des Hausbaus oder des Wohnungskaufs beraten. weiterlesen… »

Feuchtigkeit im Mauerwerk sollte nicht auf die leichte Schulter genommen werden, denn sie bedeutet Nährboden für Schimmelbildung und Pilze. Eine Gefahr besteht dadurch nicht nur für die Gesundheit des Bewohners, sondern auch für das Gebäude. Die Lebensdauer von Bauteilen und Baustoffen sinkt erheblich und in der Folge kann die Statik beziehungsweise die Standfestigkeit des Gebäudes leiden. Außerdem steigen die Heizkosten, da die Wärmeschutzfunktionen in nassen Mauern und Fassaden extrem beeinträchtigt sind. Feuchtigkeitsschäden werden beim Hausbau sehr häufig unterschätzt beziehungsweise falsch bekämpft, was unweigerlich Schimmelbildung nach sich zieht. weiterlesen… »

Der Traum vom Eigenheim: Ein schickes Häuschen, dazu ein schön angelegter Garten mit viel Platz zum Entspannen und Austoben für die Kinder. Immer mehr Menschen entdecken die Vorteile, die eine eigene Immobilie mit sich bringt. Ein Haus kaufen oder nicht? Für viele stellt sich diese Frage früher oder später. Doch das richtige Fleckchen für das Eigenheim muss erst einmal gefunden werden. Wichtig ist, dass man sich im Vorfeld im Klaren darüber ist, wo und wie man leben möchte. Soll es ein Häuschen im Grünen sein, oder kann die Immobilie auch in Zentrumsnähe stehen? Der Möglichkeiten gibt es viele. Und die Wünsche, wie genau das Haus aussehen soll, fallen ebenfalls ganz unterschiedlich aus. Ein Ein- oder Zweifamilienhaus, eine Villa oder ein Häuschen im Bauernstil sind nur einige der Wohnvarianten.

Wer sich bei seiner Entscheidung, wo er ein Haus kaufen möchte, Rat holen will, findet diesen unter anderem in Internetportalen, Foren und Blogs. weiterlesen… »