Hausbau – Finanzierung – Immobilien

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Wer sich Wohneigentum wie ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung anschaffen möchte, muss mit einem erheblichen Kostenaufwand rechnen. Damit der Traum vom eigenen Heim nicht platzt, ist es ratsam, als ersten Schritt eine günstige Hausbaufinanzierung zu veranschlagen. Dafür sind mehrere Schritte nötig, wovon der erste die Erstellung eines umfangreichen Finanzierungsplanes ist, um die benötigte Summe für die günstige Hausbaufinanzierung zu ermitteln.

Durch eine sorgfältige Planung wird ein Übersteigen des Budgets vermieden und die Kosten können, wenn nötig, eingegrenzt werden. Meist müssen für diese Vorkalkulierung Bauprofis befragt werden, denn sie können ermitteln, wie viel Material benötigt wird und in welcher Höhe die Arbeitsleistung entlohnt werden muss. weiterlesen… »

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Studien der unterschiedlichsten Art belegen es schon seit Jahren – nach wie vor träumen viele Menschen vom Wohnen in den eigenen vier Wänden. Der Neubau der eigenen Traumimmobilie ist dabei ebenso beliebt wie der Umbau eines bereits vorhandenen Hauses oder einer Wohnung.

Nicht immer ist der Traum allerdings auch problemlos in die Tat umzusetzen, denn den meisten potentiellen Immobilienbesitzer fehlen zunächst die notwendigen Eigenmittel, um einen solchen Hauskauf auch zu finanzieren. Allerdings, und das ist die gute Nachricht, gibt es mittlerweile viele unterschiedliche Möglichkeiten der Hauskauf Finanzierung, so dass für viele der Traum vom Eigenheim doch noch in greifbare Nähe rückt. weiterlesen… »

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Die eigenen vier Wände – wer hat nicht schon einmal davon geträumt, sich nicht mehr mit lästigen Vermietern oder miesepetrigen Nachbarn herumschlagen zu müssen? Und so ist es denn kein Wunder, dass die eigene Immobilie immer noch sehr begehrt ist.

Der Kauf eines Hauses ist allerdings eine Lebensentscheidung, die gut durchdacht sein muss. Dabei zählen nicht nur Lage und Ausstattung zu den wichtigen Kriterien, sondern vor allem auch die Finanzierung.

Als Faustregel gilt, dass die potentiellen Eigentümer bei einem Hauskauf über mindestens 20 Prozent Eigenkapital verfügen sollten. Da dies allerdings nicht immer möglich ist, ist auch ein geringerer Satz mittlerweile durchaus akzeptiert und auch der Hauskauf ohne Eigenkapital ist heute möglich. weiterlesen… »

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Trotz oder gerade wegen der weltweiten Finanzkrise gelten Immobilien immer noch als eine gute Wertanlage. Und so ist es denn auch kein Wunder, dass nach wie vor viele Menschen von den eigenen vier Wänden träumen. Egal, ob es sich dabei um ein Haus oder um eine Wohnung handelt.

Wer allerdings eine Immobilie kaufen oder bauen will, für den ist dieses Unterfangen mit hohen Kosten verbunden. Und da die wenigsten potentiellen Immobilienbesitzer die gesamte Bau- oder Kaufsumme auf einmal aufbringen können, nehmen die meisten von ihnen einen Baukredit auf. Banken bieten zukünftigen Eigenheimbesitzern einen solchen Baukredit ebenso an wie verschiedene andere Finanzinstitute. weiterlesen… »

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Wer in die eigenen vier Wände ziehen möchte, der hat meist sehr genaue Vorstellungen davon, wie seine Traumimmobilie aussehen soll. Und weil sich diese Träume mit dem Umbau eines vorhandenen Hauses nicht immer verwirklichen lassen, steht auch der Neubau eines Hauses bei vielen potentiellen Immobilienbesitzern hoch im Kurs. Schließlich ist es bei einem solchen Neubau möglich, von Anfang an bei der Gestaltung mitzureden.

Ähnlich wie bei einem Umbau, muss aber auch hier die Finanzierung Hausbau bereits im Vorfeld gründlich durchdacht und durchgerechnet werden, damit sich die Traumimmobilie am Ende nicht zu einem Alptraum entwickelt. weiterlesen… »

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Die Plattenbauweise, von der sich die Bezeichnung “Plattenbau” ableitet, ist ein Bauverfahren, bei dem Fertigteile zur Konstruktion eingesetzt werden. Diese Bauteile, wegen der Fertigbauweise auch Platten genannt, werden meist zum Bau von Bürogebäuden oder Wohnhäusern direkt vor Ort zusammengesetzt. Deshalb lässt sich die Bauweise mit der Konstruktion von Fertighäusern vergleichen.

Doch im Gegensatz zu den Fertighäusern, die meist als Einfamilienhäuser errichtet werden, ist für den Plattenbau eine Massivbauweise kennzeichnend, denn in der Regel wird diese Immobilie für eine große Zahl von Bewohnern erbaut. weiterlesen… »

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Wer eine Immobilie kaufen oder neu bauen möchte, der braucht in der Regel auch eine entsprechende Finanzierung für dieses Vorhaben, denn nur die wenigsten zukünftigen Immobilienbesitzer haben die benötigten finanziellen Mittel sofort zur Verfügung.

Um dieses so genannte Baugeld zu bekommen und damit der Traumimmobilie ein Stück näher zu rücken, gibt es in Deutschland sehr unterschiedliche Möglichkeiten. So können die zukünftigen Immobilienbesitzer beispielsweise Kredite oder Hypotheken aufnehmen. weiterlesen… »

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In Deutschland wird ein Hochhaus dann offiziell als solches bezeichnet, wenn es die Geländeoberfläche um mehr als 22 Meter übersteigt. Auf Grund ihrer Höhe haben die meisten Hochhäuser integrierte Fahrstühle, die das Erreichen der einzelnen Stockwerke erleichtern. Das Hochhaus hat keinen einheitlichen, standardisierten Grundriss, sondern kann in den unterschiedlichsten Gebäudeformen konstruiert werden. Grob wird zwischen sogenannten Punkthochhäusern und Scheibenhochhäusern unterschieden. Das Punkthochhaus ist durch eine quadratische Grundfläche gekennzeichnet, das Scheibenhochhaus hat hingegen einen rechteckigen Grundriss. weiterlesen… »

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Wer ein Haus oder eine Wohnung neu bauen oder umbauen möchte, um endlich in die ersehnten eigenen vier Wände umziehen zu können, der muss sich in der Regel zunächst einmal Gedanken über die Finanzierung dieses Traums machen. Denn die wenigsten potentiellen Immobilienbesitzer verfügen über die finanziellen Mittel, um den Neu- oder Umbau einer Immobilie komplett aus eigener Tasche zu bezahlen. weiterlesen… »

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Wenn die Sonne untergegangen ist und man besonders an den milden Tagen noch die Abende im Freien genießen möchte, ist es sinnvoll auf Solarleuchten mit Panel zurückzugreifen. Solarleuchten mit Panel eignen sich besonders gut für die Außenbeleuchtung Ihrer Immobilie, denn sie fangen tagsüber das Sonnenlicht mittels der Solarzellen auf und geben es nach Einbruch der Dämmerung an das Leuchtmittel der Solarleuchten wieder ab. Sie bringen also Ihren Garten, Balkon, die Terrasse oder zum Beispiel den Gartenteich mit Hilfe der Sonnenstrahlen im Dunkeln zum Leuchten. weiterlesen… »