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Dresden – die Landeshauptstadt von Sachsen.

Dresden ist wohl eine der schönsten europäischen Städte, mit der sich durch die Stadt windenden Elbe und den Ausläufern des Osterzgebirges. Viele Grün- und Waldflächen, mitunter die Dresdener Heide, machen Dresden zu einer Stadt, in der das Leben pulsiert und gleichzeitig ein Entspannungs- und Erholungszentrum darstellt. In der näheren Umgebung säumen fantastische Weinhänge das Land und laden, in den Weingärten, zu einer Weinverkostung ein. Dresden verzaubert durch das Zusammenspiel von Moderne und Tradition und begeistert dadurch jeden Besucher. Verschiedene Bauwerke machen Dresden so einzigartig: Semperoper, Elbschlösser, Frauenkirche und der Dresdener Zwinger.

Der Zwinger – ein Meisterwerk

Der Zwinger stellte früher ein Festungsteil zwischen der inneren und äußeren Festungsmauer dar. Er erfüllte gärtnerische Zwecke und versorgte den Hof. Der Zwinger gehört zu Dresden, wie der Michel zu Hamburg. Ein Meisterwerk der barocken Baukunst und gleichzeitig Wahrzeichen von Dresden. Er wurde als Vorhof für ein neues Schloss entworfen, welches aber niemals entstand. Prachtvolle Garten- und Wasseranlagen, Bögen, Säulen und Pavillons kann man auf einem Rundgang durch das Bauwerk bestaunen. Er gibt einen prachtvollen Einblick in die Zeit von August den Starken und der damaligen vorherrschenden kurfürstlichen Geschmäcker. Heute werden die Gebäude des Zwingers, welche vom Architekten Matthäus Daniel Pöppelmann und dem Bildhauer Balthasar Permoser erschaffen wurden, als ein Museumkomplex genutzt. Es befinden sich dort:

• Gemädegalerie Alte Meister
• Mathematisch-Physikalischer Salon
• Porzellansammlung
• Rüstkammer

Hervorheben sollte man das Nymphenbad, welches sich zwischen Wallpavillon und Sempergalerie befindet. Ein perfektes Zusammenspiel von Wasserkunst, Architektur und Bildhauerei kann man hier bewundern. Wasserspeiende Delfine, graziöse Nymphen und tropfsteinartiger Schmuck lassen die barocke Brunnenanlage so einzigartig erscheinen. Es ist wohl mit der romantischste Bereich der Gartenanlage. In den Sommermonaten lädt er zum Flanieren ein.

Im Verlaufe der Zeitgeschichte, unter anderem geprägt durch den Dresdner Maiaufstand 1849 oder den zweiten Weltkrieg, wurden immer wieder Bemühungen angestellt, den Zwinger so gut wie möglich wieder aufzubauen, zu restaurieren und zu erhalten. Heute ist er der kulturelle Mittelpunkt eines jeden Besuchers und mit den, seit 2011 statt findenden, Zwingerfestspielen ein absolutes Muss für Jedermann.

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Seit 1876 befindet sich im Stadtteil Haidhausen eine der bedeutendsten Immobilien in München: Das Maximilianeum. Es beherbergt u. a. eine Stiftung für begabte Studenten aus der Pfalz und Bayern. Außerdem ist das Gebäude seit 1949 Sitz des Bayerischen Landtags. Die Immobilie in München liegt als pathetische Kulissenarchitektur mit großartiger Fernwirkung auf dem östlichen Isar-Hochufer in Sichtachse der Maximilianstraße über die Maximiliansbrücke.

Bereits im Oktober 1857 ließ der bayerische König König Maximilian II. den Grundstein für das vom Architekten Bürklein entworfene Gebäude legen. 1874 war der Bau nach mehrmaligen Nachbesserungen dann endgültig fertig gestellt. Bis zum Ende des Ersten Weltkrieges (1918) war im Maximilianeum neben der Studienstiftung und einer historischen Galerie auch die königliche Pagenschule beheimatet. In den Galerieräumen der Immobilie in München wurde später, bis kurz vor Ende des Zweiten Weltkriegs, die „Münchner Kunstausstellung“ organisiert, zwei Drittel des Gebäudes wurden kurz vor Kriegsende bei einem alliierten Bombenangriff zerstört.

Heimat des Bayerischen Landtags

Nach Kriegsende wurden zahlreiche historische Immobilien in München wieder aufgebaut. Karl Kergl übernahm dabei den Wiederaufbau des Maximilianeums, ehe der Bayerische Landtag 1949 das Gebäude als seinen künftigen Sitz auswählte. Um das Bayerische Landesparlament künftig zu beherbergen, waren einige Veränderungen an dem Gebäude notwendig. Die Folge: Die Immobilie wurde rasch für eine vielfältige Nutzung zu klein und so wurden in den Jahren 1958/59 und 1964/65 im Ostteil Flügelbauten mit Büroräumen und Sitzungssälen angefügt. Seit 1978 ist – wie bei anderen Immobilien in München – eine grundlegende Sanierung des Maximilianeums zu beobachten. Im Jahr 1993 entstand eine Tiefgarage, ehe bis 1994 zwei weitere Erweiterungsflügel fertig gestellt wurden.

Inflation sorgt für Probleme

Max II. selbst erlebte die Vollendung des Anstaltsgebäudes nicht mehr, und auch die endgültige juristische Form erhielt die Stiftung erst unter seinem Sohn und Thronfolger Ludwig II. Nach der Urkunde von 1876 gehören der Stiftung bis heute der Maximilianeums-Bau sowie eine Galerie mit Historienbildern und Marmorbüsten. Mit dem Ende der Bayerischen Monarchie 1918 ging das Protektorat über das Maximilianeum auf die Ludwig-Maximilians-Universität über. Die folgende Inflation zehrte das Stiftungsvermögen auf, einzige kleine Einnahmequelle blieben die Eintrittsgelder der Galerie. Erst mit dem Einzug des Bayerischen Parlaments am 11. Januar 1949 war auf finanzieller Seite Besserung in Sicht. Die Bayerische Regierung bezahlte für den Einzug in die Immobilie in München damals einen jährlichen Mietzins von 70.000 Mark. Darüber hinaus übernahm das Bayerische Landesparlament die Unterhaltspflicht für das Gebäude.

Prominente Absolventen

Seit 1980 ermöglicht die „Wittelsbacher Jubiläumsstiftung“ auch begabten bayerischen Mädchen ein Stipendium. Bekannte „Maximilianeer“ waren unter anderen die beiden bayerischen Ministerpräsidenten Eugen Ritter von Knilling und Franz Josef Strauß, der Physiker Werner Heisenberg, die Schriftsteller Carl Amery und Ulrike Draesner sowie der Liedermacher Michael Kunze.

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Die Mundsburg-Türme gehören zu den markantesten Immobilien in Hamburg. Sie befinden sich auf dem Gebiet Mundsburg im Hamburger Katasterbezirk Uhlenhorst, wobei im Anschluss an die neue Stadtteilzuordnung gehört ein Teil des Mundsburg-Gebietes Barmbek-Süd zugeordnet wurde.

Mundsburg: Moderne Häuser mit großer Geschichte

Namensgeber ist der frühere Eigentümer des Geländes, der Hamburger Weinhändler Johann Hinrich Mund. Im Jahr 1721 erwarb Mund einen der Immenhöfe auf der linken Alsterseite. Dessen neu errichtetes Hauptgebäude wurde nach ihm „Mundtsburg“ genannt. Das Mundsburg-Gelände befand sich zwischen den heutigen Straßen Schürbeker Straße, Mundsburger Damm und Immenhof. Das vereinfacht „Mundshof“ genannte Gebäude wurde nach der Zerstörung durch die Franzosen wieder aufgebaut und im Jahr 1866 von der Stadt Hamburg zurück gekauft. Es bestand noch bis 1879. Heute wird das Einzugsgebiet rund um die Immobilie in Hamburg und die U-Bahn-Haltestelle Mundsburg als zum Gebiet der Mundsburg gehörig angesehen. Der gleichnamige U-Bahnhof, die benachbarte Polizeiwache und das „Hammonia-Bad“ stehen unter Denkmalschutz. Und: Die drei rund 100 Meter hohen Hochhaustürme, die Mundsburg Towers, sind weithin sichtbar.

Auf dem Gelände Hamburger Straße/Ecke Winterhuder Weg befanden sich bis zum Zweiten Weltkrieg bis zu 4-stöckige Mehrfamilienhauskomplexe. Diese Immobilien in Hamburg waren im Stil des Historismus mit 16 einzelnen Geschäften errichtet worden. Sie wurden während der verheerenden alliierten Bombenangriffe im Jahr 1943 („Gomorrha“), denen ein Großteil der Immobilien in Hamburg zum Opfer fiel, zerstört. Noch heute erinnert ein Mahnmal an die Toten dieser Bombennächte.

Attraktive Eigentumswohnungen in Hamburg

Die beiden der Hamburger Straße zugewandten gelegenen Türme wurden im Jahr 1973 nach einem Entwurf der Hamburger Architektengemeinschaft Garten, Kahl und Bargholz durch den Immobilien-Projektentwickler Spranger & Büll errichtet. Der an der Ecke zum Winterhuder Weg gelegene Turm mit der Aufschrift „Mundsburg“ ist eine der höchsten Immobilien in Hamburg und eine der höchsten Wohnanlagen in Deutschland. Der Turm ist 101 Meter hoch. Das Gebäude beherbergt von der 5. bis zur 29. Etage weitgehend Ein- und Zwei-Zimmer-Eigentumswohnungen Der hintere Turm ist dagegen „nur“ 90 Meter hoch und umfasst 22 Etagen. Er wird vorrangig als Gewerbeimmobilie genutzt.

Hamburgs erste „Luxus-Immobilie“?

Insbesondere die Luxus-Eigentumswohnungen in den Mundburg-Türmen waren bei ihrer Fertigstellung im Jahr 1973 noch sehr exklusiv. Denn: Das Gebäude verfügte im Gegensatz zu vielen anderen Immobilien in Hamburg über eine Vorrüstung für eine zentrale Klimaanlage, die aufgrund der hohen erwarteten Betriebskosten jedoch letztlich nie in Betrieb genommen wurde. Die Immobilie bot Luxus pur: Die Bewohner konnten mit dem Fahrstuhl das (mittlerweile nicht mehr vorhandene) Schwimmbad auf Höhe der 4. Etage erreichen. Die Kaufpreise der Wohnungen waren bei Fertigstellung dementsprechend sehr hoch. In der Eingangshalle befindet sich sogar ein Portier.

Anders als in den USA ist dieser Versuch, innerstädtische Hochhauswohnungen im gehobenen Segment zu etablieren, unter den Immobilien in Hamburg ein Einzelfall geblieben. Das einzige vergleichbare Bauwerk in Hamburg ist die wesentlich kleinere Wohnhochhausanlage „Palmaille 35“ im Stadtteil Altona, die ebenfalls aus dem Jahr 1973 stammt.

Der U-Bahnhof ist eine Haltestelle der Ringlinie (derzeit: U2, ab 2009: U3) im Obergeschoss eines im Jugend- bis Reformstil errichteten Gebäudes. Er ist Teil des zwischen 1906 und 1912 von Siemens & Halske unter Mitwirkung des Hamburger Ingenieurwesens errichteten Hochbahnringes, der etwa ab 2010 wieder auf der ursprünglichen Rund-Streckenführung verlaufen soll. Der U-Bahnhof Mundsburg hat Anschluss an die Buslinien 25, 37, 172 und 173 und verfügt über einen Taxi-Stand.

Plusenergiehaus

Dass Gebäude nicht immer groß und hoch sein müssen, um zu Ruhm zu gelangen, beweist derzeit ein kleines eingeschossiges Haus, das am Berliner Hauptbahnhof steht: das Plusenergiehaus. Von außen ähnelt es eher einer skandinavischen Blockhütte als einem innovativen Zukunftsprojekt. Und doch räumte das Haus beim diesjährigen renommierten internationalen Solar Decathlon Preis ab. Die Jury befand, dass “the house pushed the envelope on all levels.” Und in der Tat räumte das Haus in den Kategorien „Architektur“, „Konstruktion und Technik“ sowie „Beleuchtung“ jeweils erste Preise ab.

Entworfen wurde das Plusenergiehaus an der Technischen Universität Darmstadt. Es handelt sich dabei um einen transportfähigen Leichtbau, der mehr Energie erzeugt, als verbraucht wird. Das Plusenergiehaus weist also eine positive Energiebilanz aus. Während bisherige Projekte, wie z.B. die berühmten Freiburger Nullenergie-Häuser eine ausgeglichene Energiebilanz aufweisen konnten, ist es den Darmstädter Ingenieuren und Architekten erstmalig gelungen, ein Plusenergiehaus zu entwickeln.

Das Haus ist bis ins letzte Detail durchdacht. Selbstverständlich ist der eingeschossige Flachbau zu 100 Prozent barrierefrei. Durch die neuesten Dämmmaterialien kann eine energiepositive Wärmeregulierung des Hauses erfolgen. Photovoltaikanlagen, die in der Fassade und als Aufdach-Anlage eingebaut wurden produzieren, den Strom, der für den Betrieb notwendig ist. Die Regulierung von Stromverbrauch und –nutzung bewerkstelligt ein Smart Meter, also ein intelligenter Stromzähler. Und die Baumaterialien bestehen zu größten Teilen aus nachwachsenden und recyclebaren Materialien.

Das Plusenergiehaus ist aber nicht bloß ein besonders effizientes „Ökohaus“. Es vereint auch formschönes und zukunftsgerichtetes Design mit einer maximalen Funktionalität. Es ist also schön, praktisch und effizient. Der einzige Nachteil, den das Haus hat: es ist mit Baukosten von gut 350.000 Euro nicht ganz billig. Amortisieren kann sich das Haus also derzeit noch nicht und mit einer Massenproduktion ist in den nächsten Jahren kaum zu rechnen. Doch wer schon jetzt eine ausgeglichene oder gar positive Klimabilanz haben möchte, der kann bereits jetzt einen Ökostromanbieter wählen. Wie ein exemplarischer Stromvergleich in Berlin zeigt, sind diese oft sogar um einiges günstiger als der lokale Grundversorger in der Stadt.

Wer sich selbst davon überzeugen möchte, kann das Haus noch bis Ende September 2009 in Berlin besichtigen. Die Öffnungszeiten sind immer Dienstags bis Sonntags in der Zeit von 11 – 18:00 Uhr. Ort ist der Washingtonplatz am Südvorplatz des Berliner Hauptbahnhofes.

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Quelle Foto: TU-Darmstadt

Foto: LANXESS Arena

Mit bis zu 20.000 Plätzen und 83.700 Quadratmetern Nutzfläche, diversen gastronomischen Einrichtungen, moderner Bühnen-, Ton- und Lichttechnik eignet sich das Gebäude der Lanxess Arena in Köln für viele Arten von Veranstaltungen wie beispielsweise Sport, Konzerte, Musicals, Kongresse oder Tagungen.

Immobilie mit eigenem Maskottchen

Im Gegensatz zu vergleichbaren Immobilien in Köln besitzt die Halle, in der u. a. der Eishockeyclub Kölner Haie seine Heimspiele austrägt, eine abdeckbare Eisfläche sowie in der Größe variable Sitz- und Stehplatztribünen. Erbaut wurde die Lanxess Arena, die bis 2008 „Kölnarena“ hieß, in den Jahren 1996 bis 1998 nach dem Entwurf des Architekturbüros Böhm. Offiziell wurde die Immobilie in Köln am 17. Oktober 1998 mit einem Konzert des Startenors Luciano Pavarotti eröffnet. Zuvor fanden bereits die ersten Spiele der Kölner Haie in der Arena statt. Die Lanxess Arena hat mit „Areni“ sogar ein eigenes Maskottchen, das auf allen größeren Veranstaltungen auftritt. Ein Luxus, den andere Immobilien in Köln nicht vorweisen können.

Schauplatz des „Wintermärchens“

Neben den Kölner Haien (Deutsche Eishockey-Liga/DEL) trägt auch der Handball-Bundesligist VfL Gummersbach seine Heimspiele in der Lanxess Arena aus. Bei der Handball-Weltmeisterschaft der Herren 2007, die als „Wintermärchen“ in die jüngere deutsche Sportgeschichte einging, fanden acht Spiele in der Arena statt. Absolutes Highlight: Das Finale zwischen Deutschland und Polen, welches die Mannschaft von Bundestrainer Heiner Brand für sich entscheiden konnte. Nach der Eishockey-Weltmeisterschaft 2001 findet im Jahr 2010 zum zweiten Mal ein WM-Turnier auf dem Eis in der Arena statt.

Konzerte: „Boss“ Bruce Springsteen rockt in Köln

Zahlreiche namhafte Künstler gaben bislang in der Lanxess Arena Konzerte. Das allererste Konzert in dieser Immobilie in Köln gab am 1. Oktober 1998 der Schweizer Popstar und Tänzer „DJ Bobo“. Es folgten am 5. und 6. Oktober 1998 zwei Auftritte der britischen Kultband Depeche Mode. „Der Boss“, Rockstar Bruce Springsteen, nutzte das Gebäude gleich drei Mal für ein Konzert und sorgte dabei jeweils für ein ausverkauftes Haus. Heimspiel haben – wie in vielen anderen Immobilien in Köln – zudem die großen, alteingesessenen und beim Publikum immens beliebten Kölschen Bands, wie beispielsweise BAP, Brings, die Bläck Fööss und die Höhner.

Neben Konzerten und Sportveranstaltungen finden in dem Gebäude in Köln auch Hauptversammlungen von deutschen Aktiengesellschaften statt. Dazu zählen die in der Nähe von Köln beheimateten Unternehmen Lufthansa, Deutsche Post AG und Deutsche Telekom AG.

Vor dem Start: Mieter verzweifelt gesucht!

Die Geschichte der Immobilie in Köln beginnt im Jahr 1989. Nachdem es von öffentlicher Seite keine Gelder für den Bau des Gebäudes gab, begaben sich die Planer auf die Suche nach Investoren und wurden schließlich fündig. Den Zuschlag erhielt letztlich ein Entwurf der Philipp Holzmann AG, die Finanzierung wurde durch einen Immobilienfonds („Köln-Deutz Arena“) auf ein solides Fundament gestellt. Als Bauplatz für die Immobilie in Köln wurden der Fest- und Messeparkplatz im Stadtteil Deutz ausgewählt. Zweifel über die Wirtschaftlichkeit des Projekts zögerten den Baubeginn für das Gebäude jedoch bis zum Jahr 1996 hinaus. Es musste somit eine Randbebauung, die vergleichbar mit anderen Immobilien in Köln war, her. Da Mieter für die Immobilie im Vorfeld nicht in ausreichender Zahl zur Verfügung standen, entschied der Kölner Stadtrat über den Einzug der Stadtverwaltung in das Gebäude.

Foto: Jochen Klein

Am Bremer Osterdeich macht die Weser einen fast malerischen Bogen. Am Weserufer entschloss sich der am 1. Februar 1899 gegründete SV Werder Bremen im Jahr 1909, zum Bau eines Sportplatzes mit Holztribünen. Der deutsche Fußball lernte gerade Laufen und in Sachen Finanzierung konnten die aufstrebenden Bremer Fußballer noch auf Gelder des „Allgemeinen Bremer Sportbundes“ und der Stadt Bremen zurückgreifen. Bis die Spielstätte allerdings die Grundzüge des heutigen Weserstadion annahm, dauerte es bis 1921.

Von der „ABTS-Kampfbahn“ zum Weserstadion

Bereits 1926 wurde die Sport-Anlage in „ABTS-Kampfbahn“ umbenannt und zunehmend auch für politische Großveranstaltungen genutzt. Erst als Werder 1930 Generalpächter der Anlage wird, erhielt die Immobilie offiziell den Namen ,,Weserstadion“ – und war Austragungsort der Heimspiele von Werder und anderer Bremer Vereine. Der SV Werder verwaltete das Stadion vor dem Krieg jedoch nur fünf Jahre in eigener Regie. Schon 1935 kam es zu einer Übernahme des Stadions durch die Stadt. Damit einher ging die verstärkte Nutzung der Immobilie durch die NS-Machthaber und ihrer verschiedenen Gruppierungen. Aufmärsche statt Steilpässe.

Bis im Weserstadion wieder Fußball gespielt wurde, dauerte es bis zum Jahr 1947. Die Anlage wurde mit einem Spiel zwischen dem SV Werder Bremen und dem VfL Osnabrück als Weserstadion wiedereröffnet, die zur Immobilie gehörende Rundbahn ermöglicht in den Fünfzigerjahren auch Radrennen, Reitturniere und Leichtathletik-Veranstaltungen.

Umbau in Etappen

Das Bremer Weserstadion – die Geschichte dieser Immobilie ist auch eine Geschichte von immer neuen Tribünenbauten. Mit der Einführung der Bundesliga 1963 ging es los: Die Kurventribünen wurden mit einem Oberrang ausgestattet. Zu Beginn der Sechzigerjahre gab es Überlegungen, an der Autobahn A 1 ein komplett neues Stadion zu bauen. Diese Pläne waren mit der Modernisierung der Südtribüne 1973 aber relativ schnell wieder vom Tisch. In den Siebzigerjahren gingen die Bauarbeiten am Weserstadion häppchenweise weiter: 1978 wurde die neue Nordgerade mit zwei Rängen  und 9.500 Sitzplätzen fertig gestellt.

„Europacup-Geschichte“ unter Flutlicht

Die Flutlichtanlage mit 1.400 Lux galt bei ihrer Inbetriebnahme 1978 als die stärkste Europas. Und sie trug mit dazu bei, dass das Weserstadion gerade bei Europapokal-Abenden eine fast magische Wirkung hat. Die „Wunder an der Weser“ unter Flutlicht sind ein Stück deutscher Fußball-Europapokalgeschichte. Werder Bremen bezwang in spektakulären Spielen  Teams wie Spartak Moskau (6:2 n. V., UEFA-Cup 1987), Dynamo-Ost Berlin (5:0, Meistercup 1988) oder Olympique Lyon (4:0, UEFA-Cup 1999). Gegen den RSC Anderlecht verwandelte Werder in der Vorrunde der UEFA Champions League einen 0:3-Rückstand noch in einen 5:3-Erfolg.

Dem Neubau der Westtribüne (1988) mit Umkleideräumen, dem Reha-Zentrum (,,Sporthep Werder“) und der neuen Geschäftsstelle folgte 1992 der Umbau der Nordtribüne und der Südgeraden. Seitdem finden sich Leichtathletikhalle, Kraftraum, Büros und Restaurants in der Immobilie. Dazu kommen 37 Logen mit 364 Plätzen und eine schmucke Pressetribüne mit TV-Studio und Kommunikationstechnik für 140 Journalisten.

Die vorerst letzte Ausbaustufe des Weserstadions sah ab 2008 die Begradigung der Kurven vor. Die Zuschauer sollten dadurch näher ans Spielfeld rücken, die Kapazität sollte bei 50.000 Zuschauern liegen.

Foto: Imtech.de

Den Bau eines neuen Stadions trieb der Hamburger SV während der Präsidentschaft von Kicker-Legende und Idol Uwe Seeler voran. Im Jahr 1998 erfolgte die Grundsteinlegung, nur zwei Jahre währte die Bauzeit. Das alte, ungemütliche und bei den Besuchern als extrem unbeliebt geltende Volksparkstadion im Altonaer Volkspark, welches 1953 aus Trümmerschutt errichtet worden war, hatte ausgedient. Das im Sommer 2000 fertig gestellte neue Stadion hieß ab 2001 „AOL Arena“, ehe der HSV sechs Jahre später eine Kooperation mit dem neuen Namensgeber HSH Nordbank einging. Damit wechselte zum ersten Mal in der Geschichte der Fußball-Bundesliga der Sponsorenname eines Stadions. (Und seit dem 01. Juli 2010 hat die Arena einen neuen Namen: Imtech Arena)

Große Bühne: „Live Earth“ und UEFA-Pokal-Finale

Die Arena in Hamburg zählt zu den modernsten Stadien der Welt. Das Stadion war ein Schauplatz bei der Fußball-Weltmeisterschaft 2006, des deutschen „Live Earth“-Konzerts im Juli 2007 und es wird 2010 Austragungsort des UEFA-Pokal-Finales sein. Das Fassungsvermögen beträgt 57.000 Plätze (alle überdacht), davon 10.000 Stehplätze und 2.100 Business-Seats. Bei internationalen Spielen sind 51.500 Zuschauer zugelassen. Der Rasen ist beheizt. Die multifunktionale Immobilie beherbergt Gastronomie-Betriebe, die HSV-Geschäftsstelle mit Sitzungsräumen sowie Fitness-Studios. Der HSV bietet – außer an Spieltagen – täglich Führungen durch die Arena an. Die etwa 90-minütige Tour durch die Immobilie in Hamburg führt u. a. in den Regiebereich des Stadions, durch die VIP-Bereiche, in den Innenraum und sogar in die Spielerkabinen.

Im HSV-Restaurant „Die Raute“ in der Nordostecke des Stadions bietet eine große Glasfront beste Aussicht auf das Spielfeld. Internationale und regionale Gerichte stehen hier auf der Speisekarte. Die Auswärtsspiele des HSV werden live auf Monitoren gezeigt. Wer sich umfassend über die große Geschichte des Hamburger SV informieren will, dem sei ein Besuch im HSV-Museum, welches sich ebenfalls im Innern der Immobilie in Hamburg befindet, empfohlen. Das Museum kann täglich von 10 bis 20 Uhr und an Heimspieltagen unter Vorlage einer gültigen Eintrittskarte besucht werden.

Beste Sicht aus jeder Kurve

Im Stadion selbst genießen die Besucher von allen Plätzen aus eine gute Sicht auf das Spielfeld, das – im krassen Gegensatz zum alten Volksparkstadion – nur wenige Meter von den Zuschauerrängen entfernt ist. Die beste Sicht bieten die unteren und mittleren Ränge der Ost- bzw. Westtribüne. Die größte Stimmung herrscht stets auf der Nordtribüne, wo die treuesten der HSV-Fans ihren Stammplatz haben. Dort findet sich auch die einmalige „Bundesliga-Uhr“, die die Zugehörigkeit des Hamburger SV zur höchsten deutschen Spielklasse anzeigt. Als einziger Klub sind die Hamburger seit dem Startschuss der Bundesliga am 24. August 1963 mit von der Partie.

Neben dem Fußball ist die Hamburger Arena auch Bühne für etliche andere Groß-Veranstaltungen. Vor allem Konzerte stehen fast immer auf dem Eventplan. In der HSH Nordbank Arena gastierten u. a. Ex-Beatle Paul McCartney, R. E. M., die Rolling Stones und Bruce Springsteen.

Mit dem Bus zum Spiel oder zum Konzert-Event

Anreise: Als Autofahrer sollten Sie sehr rechtzeitig vor den HSV-Heimspielen losfahren, denn häufig kommt es zu Staus auf der Autobahn A7 (Ausfahrten Volkspark, Bahrenfeld oder Stellingen) bzw. rund um das Stadion, das außerhalb der Innenstadt am Rande des Bahrenfelder Volksparks liegt. Es ist daher empfehlenswert, mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arena zu fahren. Toll: Die Eintrittskarte für HSV-Spiele gilt am Spieltag auch im Verkehrsverbund des HVV. Vom Hauptbahnhof Hamburg geht es mit den S-Bahn-Linien S 3 oder S 21 bis zur Haltestelle Stellingen (Arena) oder bis Eidelstedt. Zwischen der S-Bahn-Station Stellingen und dem Stadion gibt es vor und nach den Spielen einen kostenlosen Bus-Shuttle-Verkehr.

Foto: messe-berlin.de

Das Internationale Congress Centrum Berlin (ICC) im Ortsteil Westend des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf ist eines der größten Kongresshäuser der Welt und eine der größten Immobilien in Berlin. Das 320 Meter lange, 80 Meter breite und 40 Meter hohe Gebäude liegt an der Neuen Kantstraße und wurde nach Plänen des Berliner Architekten-Duos Ralf Schüler und Ursulina Schüler-Witte erbaut. Die Eröffnung der Immobilie in Berlin erfolgte 1979, nach nur vier Jahren Bauzeit.

Heute gehört das ICC Berlin zu den bedeutendsten Gebäuden der deutschen Nachkriegszeit. Die Baukosten für das ICC, welches auch zu den bekanntesten Immobilien in Berlin gehört, beliefen sich auf umgerechnet 473 Mio. Euro. Das ICC wurde zu einem Gebäude mit Vorbildcharakter. Viele Häuser, insbesondere Neubauten von Kongresszentren in aller Welt, orientieren sich an diesem Gebäude.

Mit seinen 80 Sälen und Räumen (von 20 bis 9.100 Plätzen), gehört das ICC zu den Häusern in Berlin, die eine moderne Technik und ein umfangreiches Serviceangebot aufweisen können. Von daher eignet sich das ICC wie nur wenige Immobilien in Berlin für Tagungs- und Unterhaltungsveranstaltungen aller Art. Durch ein dreigeschossiges Brückenbauwerk ist das Gebäude direkt mit dem Berliner Messegelände (Fläche: 160.000 m²) verbunden.

Ungünstiger Schnitt birgt Diskussionsstoff

Nur etwa 10 Prozent der Fläche der weltweit nachgefragten Veranstaltungsstätte, in der 2010 über 530 Tagungen und Shows mit rund 240.000 Teilnehmern durchgeführt wurden, können für Veranstaltungen verwendet werden. Den Rest bilden Flure und Foyers. Am 27. Mai 2008 fällte der Berliner Senat seine Entscheidung zugunsten des ICC. Die Deutschlandhalle wird dagegen für 4,8 Mio. Euro abgerissen, damit an ihrer Stelle eine neue Messehalle mit über 20.000 Quadratmetern schon lange benötigter Ausstellungsfläche entstehen kann. Mit ihr verschwindet jetzt eine der geschichtsträchtigsten Immobilien in Berlin, die allerdings schon Ende 1997 vom Markt genommen wurde, nachdem die Max-Schmeling-Halle und das Velodrom in Berlin-Mitte für die erfolglose Bewerbung zu den Olympischen Spielen 2000 in Betrieb genommen worden waren.

Experten wie Berlins Wirtschaftssenator Harald Wolf gehen davon aus, dass nach dem Ende der Sanierung des ICC Berlin (laut Berliner Zeitung belaufen sich die Kosten auf 182 Mio. Euro) die Betriebskosten im Jahr 2016 zwischen 6 und 9,7 Mio. Euro liegen dürften. Dem entgegen hätte ein Neubau einer ähnlichen Immobilie in Berlin laut Planungen etwa 150 Mio. Euro gekostet. Der Sanierungsbeginn des Gebäudes ist für 2014 geplant. Der Kongressbetrieb geht währenddessen unter dem Funkturm weiter, u.a. auch durch die flexible Nutzung der neuen Deutschlandhalle, die 2013 fertiggestellt werden soll.

© Hamburger Kunsthalle, Photo: Ralf Suerbaum

Die Hamburger Kunsthalle beheimatet mehrere bedeutende Kunstsammlungen. Die Immobilie befindet sich in Hamburg zwischen dem Hauptbahnhof und der Alster auf dem Gelände ehemaligen Bastion Vincent der Hamburger Wallanlagen. Die gesamte Ausstellungs- und Veranstaltungsfläche beträgt mehr als 13.000 Quadratmeter.

Ein traditioneller Schwerpunkt der Sammlung ist das 19. Jahrhundert. Außerdem verfügt das Museum über Abteilungen für Alte Meister und die Moderne. Der Kunst der Gegenwart ist ein eigener Gebäudekomplex gewidmet. Das Kupferstichkabinett umfasst über 100.000 Blätter.

Schon im Jahr 1846 formulierten Hamburger Bürger die Forderung nach einem Kunstmuseum in der Hansestadt. Die Stadt stellte ein Grundstück zur Verfügung, auf dem die Architekten Georg Theodor Schirrmacher und Hermann von der Hude zwischen 1863 und 1869 die Immobilie in Hamburg als Backsteinbau errichteten. Diesen Komplex erweiterte Fritz Schumacher in den Jahren 1912 bis 1921 um einen Anbau aus Muschelkalkstein mit der heute für die Immobilie charakteristischen Kuppel.

Im Jahre 1995 wurde die Immobilie in Hamburg um einen auf Pläne von Oswald Mathias Ungers zurückgehenden Quader aus weißem Kalkstein erweitert. Hier findet sich seitdem die Galerie der Gegenwart.

Heute wird die Immobilie in Hamburg als historischer Bau mit einem markanten neuen Kubus gesehen. In zentraler Lage beherbergt sie eine Sammlung, die vom Mittelalter bis zur unmittelbaren Gegenwart reicht. Dazu kommen vielerlei Aktivitäten und Veranstaltungen rund um die Hamburger Kunsthalle, die von der Malschule und der „Kinderzeit“ bis zu gut besuchten Ausstellungen und dem ideenreichem Umgang mit den eigenen Sammlungen reichen.

Die Initiative für die Gründung der Deutschen Oper ging in Berlin auf bürgerliche Kreise aus Charlottenburg, der reichsten Großstadt Preußens, zurück. Charlottenburg galt als wirtschaftliche Stütze des Staates und intellektueller Vorreiter für ein Opernhaus. Die Immobilie in Berlin-Charlottenburg wurde im Jahr 1935 durch Paul Baumgarten umgebaut und umfasste nun 2.098 Sitzplätze. Nach der Zerstörung im Zweiten Weltkrieg am 23. November 1943 fanden die Vorstellungen bis 1945 Kriegsende im Admiralspalast, einer noch unversehrten Immobilie in Berlin-Mitte, statt.

Nach Kriegsende nutzte das nun wieder „Städtische Oper“ genannte Haus die Immobilie des „Theaters des Westens“ am Bahnhof Zoologischer Garten, ehe der durch Fritz Bornemann zwischen 1957 bis 1961 erbaute, noch heute genutzte Neubau mit 1.954 Sitzplätzen am 24. September 1961 mit Mozarts „Don Giovanni“ eröffnet wurde.  Im Jahr 1961 erfolgte auf Anregung von Ferenc Fricsay sowie als Reaktion auf den Bau der Berliner Mauer auch die Umbenennung auf den heutigen Namen „Deutsche Oper Berlin“.

Größtes Opernhaus in Berlin

Die Deutsche Oper Berlin ist mit 1.954 Sitzplätzen heute das weitaus größte Opernhaus Berlins. Sie allein bietet rund 42 % der Plätze der drei Berliner Häuser der Opernstiftung. Daher findet das Haus mit seinen Opernvorstellungen die meisten Besucher der insgesamt drei Berliner Opernhäuser. Die prozentuale Auslastung der Immobilie in Berlin ist dabei einerseits höher als die der Komischen Oper Berlin, andererseits aber geringer als die der Staatsoper Unter den Linden. Diese Immobilie in Berlin weist nur 1.396 Sitzplätze auf.

„Nüchtern und staubtrocken“?

Kritiker bezeichnen die Immobilie der Deutschen Oper in Berlin als „nüchtern bis staubtrocken.“ Hintergrund: Der Architekt Fritz Bornemann konzipierte für den Bau der Immobilie in Berlin eine massive Außenwand zur sechsspurigen Bismarckstraße, an der das Gebäude liegt. Die Wand der Immobilie schützt somit den Theatersaal vollständig vor Straßenlärm. Die Stützwirkung dieser Hauptfassade macht Seitenfassaden aus bloßem Glas und stützenfreie Treppenhäuser möglich, Das Treppenhaus und die Foyers sind für Filme und Werbespots wegen dieser Raumwirkung als Kulisse immens beliebt.

Der Zuschauerraum der Immobilie in Berlin weist nicht die Form eines „Theater-U“ in Hufeisenform auf und ist nur schwach gekrümmt – mit frei tragenden Balkons. Von jedem Platz sieht man die breite Bühne komplett. Die Akustik ist die beste aller Berliner Musiktheaterbühnen.