Hausbau – Finanzierung – Immobilien

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Eine Rechtschutzversicherung ist eine Versicherungsart, die dann greift, wenn Kosten im Falle einer Beratung oder Unterstützung bei rechtlichen Sachen anfallen. Hat man eine Rechtschutzversicherung abgeschlossen, dann übernimmt der Versicherer diese Kosten. Besonders heutzutage ist diese Versicherung wichtig, da ein Laie die Flut von Gesetzen, geschweige denn, die Gesetzestexte überblicken beziehungsweise verstehen kann. Somit ist er auf professionelle Hilfe angewiesen, wenn er sich mit einer anderen Partei im Rechtsstreit befindet.

So ein Rechtsstreit kann in vielen verschiedenen Fällen entstehen. So kann man zum Beispiel mit dem Nachbarn, einem Vertragspartner, dem Arbeitgeber, dem Vermieter oder auch einem Unfallgegner in Streit geraten. Befindet man sich mit jemandem in einem Rechtsstreit, dann birgt dieser ein hohes finanzielles Risiko. Denn es ist weniger bedeutend, ob man Recht bekommt, sondern ob man finanziell stark genug ist, um sein Recht durchzusetzen. Aus diesem Grund ist es wichtig und sehr empfehlenswert, eine Rechtschutzversicherung abzuschließen, die gegen das finanzielle Risiko absichert. weiterlesen… »

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Sachverständige helfen beim Hauskauf

Die Anzeigen in den Immobilienspalten der Zeitungen klingen immer hervorragend. „Gut gepflegt“ soll das Haus sein, die „Top Lage“ ist natürlich selbstverständlich und die Bausubstanz „solide“. Da die potenziellen Immobilienbesitzer aber in aller Regel nicht selbst aus der Baubranche kommen, ist es für sie oft schwierig, im wahrsten Sinne des Wortes hinter die Fassade zu blicken. Gleiches gilt für den Neubau eines Hauses. Ob etwas nicht so ist wie es sein soll, das entscheidet sich meist erst hinterher, wenn teure Reparaturen notwendig werden. Um also bereits am Anfang alle möglichen „Problemzonen“ zu erkennen und kompetenten Rat und Hilfe zu bekommen, setzen viele Häuslebauer und zukünftige Immobilienbesitzer auf Sachverständige, die sie während des Hausbaus oder des Wohnungskaufs beraten. weiterlesen… »

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Das Bad – ein Ort im Haus oder in der Wohnung, in dem man die Seele baumeln lassen möchte. Meistens hält man sich hier nur frühmorgens und am Abend auf. Doch es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sich eine eigene kleine Wellness-Oase zu kreieren.

Einrichtungsgegenstände gibt es in großer Zahl und Art. Da fällt es nicht immer leicht, das richtige Möbel zu finden. In der Regel werden vorwiegend Badregale genutzt, um sich Platz im Bad zu schaffen. Die Auswahl im Bereich Badregale ist groß. Es gibt sie in verschiedenen Größen, Materialien, Formen und Farben. Eines aber haben sie gemeinsam: sie bieten viel Platz, um Badutensilien abstellen zu können. weiterlesen… »

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Als Schönheitsreparaturen bei einer Immobilie, einer Wohnung oder einem Haus, bezeichnet man Renovierungen, Reparaturen und Ausbesserungsarbeiten, die nach einer bestimmten Zeit des Bewohnens notwendig sind. Dazu zählen das Tapezieren, das Anstreichen oder Kalken von Wänden und Decken, das Streichen der Heizkörper und der Heizungsrohre, das Streichen der Türen, der Wohnungstür und der Fenster von innen. Diese durch Abnutzung notwendigen Ausbesserungsarbeiten werden in der Fachsprache der Vermieter und Wohneigentümer unter dem Begriff Schönheitsreparaturen zusammengefasst. In der Regel handelt es sich um kleinere Renovierungen und Reparaturen, die mit Farbe, Tapete und etwas Gips schnell erledigt sind. Diese Schönheitsreparaturen sind notwendig, um die Mietsache oder das Wohneigentum in einem guten und bewohnbaren Zustand zu erhalten. weiterlesen… »

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Laminatboden hat hierzulande längst einen wahren Siegeszug angetreten. Kein Wunder, verbindet er doch die edle Optik eines Holzbodens mit einigen Vorteilen gegenüber dem Konkurrenten Parkett: Laminat ist pflegeleicht, stets mit einer Oberflächenversiegelung versehen und schon zu einem wesentlich günstigeren Quadratmeterpreis erhältlich.  Außerdem können auch Hobbyheimwerker erfolgreich in Eigenregie und ohne unüberwindbare Hindernisse selbst ihr Laminat verlegen.

Da Laminat eine flachere Aufbauhöhe als Parkett besitzt, entfällt meist das Kürzen der Türblätter nach dem Laminat verlegen oder kann durch das Einlegen von Zwischenringen auf die Türscharniere umgangen werden. weiterlesen… »

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Als Stellplatz bezeichnet man einen Platz zum Abstellen eines Kraftfahrzeuges. An solch einen Abstellplatz gibt es keine gesetzlichen Anforderungen, ob er befestigt sein muss oder auch unbefestigt sein kann.Er kann ebenerdig sein, muss er aber nicht.

Ganz allgemein muss eine Abstellfläche aber ausreichend Platz für ein durchschnittliches Kraftfahrzeug bieten. Als Kraftfahrzeug wird nach dem Straßenverkehrsgesetz jedes Landfahrzeug bezeichnet, welches nicht an das Schienennetz gebunden ist. Somit sind Pkws, Lastkraftwagen, Motorräder, Mopeds, Fahrräder mit Hilfsmotor, Traktoren und sogar Bagger Kraftfahrzeuge.

Ein Stellplatz ist ein Abstellplatz auf privatem Grundstück und damit außerhalb öffentlicher Verkehrsflächen. Stellplätze, die eine Überdachung haben, nennt man Carport und Stellplätze, die Wände und ein Dach haben und dazu verschließbar sind, werden als Garagen bezeichnet.

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Individuell, langlebig und umweltbewusst – so lassen sich die wichtigsten Eigenschaften von Parkett, dem Klassiker unter den Holzböden, treffend beschreiben.

Der Echtholzboden gehört zu den beliebtesten Bodenbelägen in deutschen Wohnungen. Und obwohl sich heute sehr viele bei der Gestaltung von Zu Hause oder Büro für Parkett entscheiden, ist ein Parkettboden doch immer einzigartig, weil keine Holzoberfläche der anderen gleicht.
Helle, harmonische Hölzer sind nach wie vor gefragt, der aktuelle Trend geht aber eher in Richtung stärker strukturierter Holzarten mit dunkleren, kräftigen Farbtönen im Landhausstil.

Parkett ist inzwischen nicht nur aus verschiedenen Hölzern am Markt erhältlich, sondern lässt sich ferner durch die Art seiner Verarbeitung und die geforderte Verlegetechnik unterscheiden. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich in den letzten Jahren Fertigparkett und Klickparkett-Systeme, die nicht nur ein einfaches, heimwerkerfreundliches Verlegen garantieren, sondern in der Anschaffung zudem ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis aufweisen.

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Heutzutage besitzen viele Familien bereits zwei Fahrzeuge, die man gern unterstellen möchte. Da Stellplätze das Fahrzeug Wind und Wetter aussetzen und auch ein Carport nicht immer den notwendigen Schutz vor Niederschlägen und extremer Kälte bietet, ist eine Garage eine gute Alternative. Bei dem Besitz von zwei Fahrzeugen lohnt sich bereits der Bau einer Doppelgarage.

Die Doppelgarage ist eine mit Wänden und einem Dach versehene und verschließbare Stellfläche für zwei Kraftfahrzeuge. Mit ihren großräumigen Abmessungen bietet sie Platz für zwei Fahrzeuge und meist sogar noch für vieles mehr wie Fahrräder, Werkzeug oder auch die Gartenmöbel. Eine Doppelgarage eignet sich auch hervorragend, um neben dem Fahrzeug den Wohnanhänger oder das Motorrad unterzustellen. Wenn man genügend Bauplatz zur Verfügung hat, könnte man mit einer Doppelgarage sicheren Platz für Fahrzeuge und diverse Gegenstände schaffen. weiterlesen… »

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Es gibt verschiedene Gründe, die es dem Mieter ermöglichen, seine Miete zu mindern, wenn der Wohnraum nicht mehr dem Wohnzustand entspricht als man ihn angemietet hat.
Bedeutet: wenn eine Mietsache Fehler oder Mängel aufweist, muss  die Mietminderung in diesem Fall weder beantragt noch genehmigt werden. Wichtig ist, dass die Mängel nicht unerheblich sein dürfen, nicht schuldhaft vom Mieter verursacht wurden und der Mieter bei Vertragsabschluss keine Kenntnis über den Mangel hatte.

Ausgeschlossen ist eine Mietminderung, wenn der Mangel bekannt war oder der Mangel nach Bekanntwerden nicht direkt dem Vermieter angezeigt wurde und dieser aus diesem Grund keine Abhilfe schaffen konnte. Das Recht zur Mietminderung steht einem Mieter auch zu, wenn zugesicherte Eigenschaften tatsächlich nicht bestehen oder später wegfallen. Wenn zum Beispiel bei Vertragsabschluss bestimmte Maßnahmen zugesichert wurden, welche den Wohnwert steigern, und diese dann nicht vorgenommen wurden.

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Dieses durch Bodenbeläge bekannte Material wurde in der Mitte des 19. Jahrhunderts von dem Chemiker Frederik Walton in England entwickelt.
Bereits in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts setzte es sich als Bodenbelag durch und ist bis heute erhalten geblieben.
Sein Name leitet sich aus dem Lateinischen für Leinöl ab, was einer der Hauptbestandteile des Materials ist. Weitere Bestandteile von Linoleum sind Korkmehl, Holzmehl, Naturharze und Jutegewebe. Aus dem so zusammengesetzten Material lassen sich elastische Bodenbeläge als auch Beläge für Möbel herstellen, die wohngesund und ökologisch sind. In der bildenden Kunst wird Linoleum auch für Drucklatten verwendet.

Der besondere Vorteil von Linoleum ist, dass keine spezielle Dämmung notwendig ist, da es über eine natürliche Trittschalldämmung verfügt. Es zeichnet sich durch seine besondere Widerstandsfähigkeit gegen Beanspruchung aus. Druckstellen und Verformungen, die durch hohe Belastungen entstehen können, bilden sich in den meisten Fällen nach einiger Zeit wieder zurück. weiterlesen… »