18 Jun2013 0 Kommentare

Wenn die Wohnung im Sommer zu warm ist – Das hilft gegen aufheizen und kühlt Sie ab

Categories: Immobilien, WohnungenTags: abkühlen, Aufheizen, Fenster, Hitze, lauwarme Dusche, Luftbefeuchter, Markisen, nachts lüften, Ventilator, Warme Wohnung, WärmestauAuthor: Immo-Partner

Endlich ist er da: Der Sommer hält Einzug in Deutschland. So sehr wir uns alle auf den Sommer gefreut haben, so schnell ist es einigen schon wieder zu warm. Draußen kann man sich im Schatten aufhalten und viele Büros und öffentliche Gebäude verfügen über eine Klimaanlage. Aber was hilft gegen eine aufgeheizte Wohnung oder ein aufgeheiztes Haus? Lesen Sie wie Sie ihre Wohnung kühlen können und die Hitze draußen lassen. Weiterlesen →

11 Jun2013 0 Kommentare

Hochwasserschutz – Das eigene Haus vor den Fluten sichern

Categories: Bauratgeber, Haus, Hausbau, VersicherungenTags: Dammbalken, Haus auf Stelzen, Hochwasserschutz, Keller abdichten, Risikogebiete, Rückstauventil, Überschwemmung, WasserpumpeAuthor: Immo-Partner

Verschiedenste Regionen in Deutschland sind hochwassergefährdet. Wenn sehr viel Regen fällt, sind nicht nur Wohngebiete und Städte in der Nähe großer Flüsse in Gefahr, auch ein hausnaher, kleinerer Bach kann schnell über die Ufer wandern. Neubauten in gefährdeten Gebieten sollten unbedingt von hochwassersicher konzipiert werden. Wichtig ist, auch bei nachträglicher Sanierung, unempfindliche Baumaterialien zu verwenden, elektrische Anlagen zu sichern und Rückstauventile in den unteren Etagen zu installieren. Weiterlesen →

05 Jun2013 0 Kommentare

Die größten Irrtümer bei der Wärmedämmung

Categories: Bauratgeber, Hausbau, SanierenTags: Energiebedarf, Fassade, Feuchtigkeit, Raumluft, Schimmelpilz, Thermaband, WärmedämmungAuthor: Immo-Partner

Die Wärmedämmung ist ein wichtiges Kriterium wenn es um die Kaufentscheidung eines Hauses, ein Bauvorhaben oder den Bezug einer Eigentumswohnung geht. Mit der richtigen Wärmedämmung lassen sich nicht nur jede Menge Strom und Heizenergie sparen. Die richtige Fassade schont auch die Umwelt, wird von der KfW-Bank gefördert und schafft ein gesundes Raumklima. Weiterlesen →

31 Mai2013 0 Kommentare

Algen-Fassade – zukunftsweisende Nachhaltigkeit auf der IBA 2013 in Hamburg

Categories: Haus, Hausbau, MusterhausTags: Algen-Fassade, Biogas, Bioreaktorfassade, BIQ Haus, IBA Hamburg 2013, Kulturmedium, Photosynthese, Solarthermie, WärmetauscherAuthor: Immo-Partner

Spätestens seit der internationalen Bauausstellung (IBA) in Hamburg ist die Energiegewinnung mit Hilfe von Algen-Fassaden in aller Munde. Niedrig-Energiehäuser mit lokaler Energieerzeugung sind die Zukunft. Mithilfe von Mikroalgen lassen sich 48 Prozent der Sonnenenergie in Wärme und Biomasse umwandeln. Diese Technologie wir erstmals im BIQ Haus der IBA Hamburg vorgestellt. Weiterlesen →

25 Mai2013 0 Kommentare

Besucher in der Mietswohnung – Was ist zulässig?

Categories: Mietrecht, Nachbarn, VermietenTags: Ausnahmeregelung, Besucher, Besuchszeiten, Daueraufenthalt, Mietswohnung, Moralvorstellungen, Schadenersatzansprüche, Überbelegung, UntermieterAuthor: Immo-Partner

Es ist es jedem Mieter erlaubt sein Leben in den eigenen vier Wänden nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Er kann in seiner Wohnung machen was er will, diese nach seinen Vorstellungen einrichten und auch einladen wen er möchte. Doch welche Besucher sind wirklich erlaubt und wie lange ist ein Besucher „nur zu Besuch”? Weiterlesen →

22 Mai2013 0 Kommentare

Courtage – Was gibt es zu beachten?

Categories: Finanzierung, ImmobilienTags: Courtage, Immobilienkauf, Makler, Mieter, Mietinteressent, Provision, VermieterAuthor: Immo-Partner

Die Courtage ist eine Vermittlungsgebühr, die bei der Vermittlung einer Wohnung durch einen Makler zustande kommt. Hierbei reicht es wenn der Makler dem Mietinteressent eine Wohnungsbesichtigung ermöglicht oder einen Kontakt zwischen Mietinteressent und Vermieter herstellt. Die Courtage darf laut § 3 Abs. 2 des Wohnungsvermittlungsgesetzes höchsten zwei Netto-Monatsmieten plus Mehrwertsteuer betragen und nur verlangt werden wenn der Vermittler nicht gleichzeitig auch der Vermieter ist. Weiterlesen →

15 Mai2013 0 Kommentare

Mietrecht – Muss der Vermieter den Fernsehempfang sicherstellen?

Categories: Mietrecht, VermietenTags: Betriebskosten, Fernsehempfang, Fernseher, Gemeinschaftsantenne, Informationsfreiheit, Kabelanschluss, Kostenübernahme, Mietvertrag, Modernisierungsmaßnahme, Parabolantenne, Treu und GlaubenAuthor: Immo-Partner

Die bunte Welt des Fernsehens kann auf vielen Wegen in das eigene Zuhause gelangen. Per Kabel, Satellit oder DVB-T Antenne lassen sich immer mehr Sender empfangen. Aber was ist wenn in einer Mietswohnung kein Kabel- oder Satellitenanschluss zur Verfügung steht? Muss sich dann mit einem, vielleicht relativ dürftigem, DVB-T Signal zufrieden gegeben werden? Weiterlesen →

10 Mai2013 0 Kommentare

Das traditionelle französische Haus

Categories: HausTags: Blumenwiese, Frankreich, Wände aus Stein, warme FarbenAuthor: Immo-Partner

Frankreich ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel und ist für die leckeren Croissants sowie Baguettes und den hervorragenden Wein und Käse bekannt. Doch wie wohnen die Franzosen und Französinnen eigentlich? Weiterlesen →

07 Mai2013 0 Kommentare

Schweizer Stil – Holzhäuser aus der Alpenregion

Categories: HausTags: Alpenländer, Appenzellerhaus, Blockbau, Fachwerkbau, Holzbau, Schweizer Holzhütte, Schweizer Stil, StänderbauAuthor: Immo-Partner

Die Schweiz – ein Land mit hochqualifizierten Arbeitskräften in einer starken Wirtschaft, aber auch einer Natur die mit ihren klaren Bächen und grünen Wiesen ihresgleichen sucht. Die Alpen und die Wälder außerhalb der Berge sind es, die den Rohstoff für den beliebten Schweizer Baustil liefern – Holz. Mitte des 19. Jahrhunderts war diese Baukunst besonders beliebt und die Diversifikation regional stark ausgeprägt. Weiterlesen →

03 Mai2013 0 Kommentare

Dänische Häuser stehen für hygge

Categories: HausTags: Dänemark, Holzhaus, Licht durchflutet, Natur, typisch dänisches HausAuthor: Immo-Partner

Hygge bedeutet übersetzt so viel wie Gemütlichkeit sowie Behaglichkeit und genau dafür stehen die typischen Häuser in Dänemark. Dänemark bietet mit seiner 7.000 Kilometer langen Küste und den vielen kleinen, idyllischen Ortschaften für viele Menschen ein schönes Urlaubsziel. Da ist es sehr passend, dass dänische Häuser mit ihrer Gemütlichkeit für Entspannung sorgen und die Hektik der Außenwelt abschotten. Weiterlesen →